سفیران ملل
خانه / اقامت آلمان / اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک

اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک

آلمان یک کشور مهم برای سرمایه گذارن مهاجر است. یکی از روش های پیشنهادی مهم از سوی شرکت های مهاجرتی برای  اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک  می باشد.
کشور المان به پایتختی برلین جزء کشورهای اتحادیه اروپا و قطب صنعتی اروپا و جهان است. شهرهای اقتصادی آلمان که موتور اقتصادی این کشور هستند شامل: مونیخ، فرانکفورت، برلین و هامبورگ هستند. این کشور بعد از ایالت متحده دومین کشور پرطرفدار برای مهاجرت در دنیا است.
با گرفتن اقامت دائم کشور آلمان میتوان به تمام کشورهای حوزه شنگن سفر کرد. واحدپول این کشور یورو است. با اینکه قطب صادرات در دنیاست ولی به واردات مواد اولیه وابسته است.
یکی از راه های خوب مهاجرت به کشور آلمان که آینده خوبی نیز دارد خرید ملک در این کشور است. با خرید ملک در آلمان مالکیت کامل ملک به شخص غیر آلمانی تعلق میگیرد در صورتی که در کشورهای دیگر اینگونه نیست.

اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک

خرید ملک در آلمان

با اینکه بسیاری از کشورها هنگام خرید ملک قوانین و شرایط سختی دارند اما در آلمان اینگونه نیست و براحتی افراد متقاضی می توانند ملک خریداری نمایند.
بدلیل سطح رفاهی و اجتماعی بالای کشور آلمان متقاضیان مهاجرت به این کشور بسیار زیاد هستند. خرید ملک در آلمان نسبت به کشورهای دیگر بسیار مقرون به صرفه است بدین علت افراد زیادی جذب بازار املاک آلمان شدند.

کارهای مورد نیاز برای خرید ملک در آلمان

  • باز کردن یک حساب بانکی و گذاشتن سپرده در حساب
  • امضای قرارداد خرید ملک
  • فراهم کردن مدارک لازم برای گرفتن ویزا
  • ارسال مدارک مذکور
  • دریافت ویزای آلمان
  • خرید ملک
  • ارسال فرم تقاضا جهت گرفتن اقامت
  • در نهایت گرفتن اقامت

اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک

شرایط  اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک یا اجاره ملک

طبق معمول قیمت خرید ملک در شهرهای کوچک به نسبت بهتر از شهرهای بزرگ است. اخذ اقامت از طریق خرید ملک یک سرمایه گذاری پایدار و مطمئن است.

شرایط اقامت آلمان از طریق خرید ملک

فرد متقاضی خرید ملک در آلمان باید شرایط زیر را رعایت کند:

  • بررسی وام مسکن
  • ارائه پیشنهاد خرید و دریافت آن
  • انتخاب ملک و بررسی آن
  • دریافت وام مسکن
  • مراجعه به دفتر اسناد
  • امضای قرارداد خرید
  • ارئه مدارک پرداخت مالیات
  • أیید و ثبت قرارداد فروش
  • ثبت تمام مراحل فروش در دفتر اسناد

اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک

قوانین خرید ملک در آلمان

شرایط و قوانین خرید ملک در آلمان بدین گونه است کهحتما فرم ها و مدارک خرید و فروش ملک حتما باید ز دفاتر ثبت اسناد تهیه شوند. بررسی شروط خرید و فروش ملک بر عهده دفتر اسناد رسمی است.

وام خرید ملک در آلمان

وامی که بانک های آلمانی به متقاضیان خرید ملک در آلمان از سوی دولت داده می شود وام هایپوتک نام دارد. این وام از طریق بانک های دولتی به متقاضیان داده می شود و در این زمینه مشاورانی را در اختیار متقاضیان قرار می دهد تا آگاهانه این وام را دریافت نمایند.

بررسی قرارداد خرید ملک

عقد قرارداد خرید ملک در آلمان باید در حضور سر دفتر اسناد رسمی انجام و در حضور وی امضا گردد. افراد متقاضی قبل از امضا و تأیید قرارداد باید کاملا شرایط خرید را مطالعه و از آن مطمئن باشند.

اقامت دائم آلمان از طریق خرید ملک

در هنگام خرید ملک در آلمان درباره محل، منطقه و موقعیت ملک خوب تحقیق کنید. در این زمینه بهتر از وکلا و مشاورین مهاجرتی در این امر کمک بگیرید تا اطلاعات صحیح از بازار ملک آلمان در اختیارتان بگذارند.
در این روش مهاجرت نیز مانند روش های دیگر ابتدا اقامت یکساله دریافت خواهید کرد و سپس بعد از ۵ بار تمید آن، اقامت دائم را دریافت خواهید کرد. در این ۵ سال ملک خریداری شده در آلمان نباید فروخته شود.

جهت اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید:
سفیران ملل
راه های ارتباطی:
دفتر تهران: 289 284-021
فکس: 5020 2842-021
آدرس کانال: safiranmelal@
پست الکترونیکی: info@safiranmelal.com

مطلب پیشنهادی

تحصیل در آلمان

هزینه¬های تحصیل در آلمان

اگر علاقه مند به تحصیل در آلمان هستید و دغدغه این را دارید که از …